Banvägen 23J, Luleå (ca 184-206 m²)

Spännande lokal perfekt för kontoret, studion eller butiken beläget på Notviksstan.

Lokal på Banvägen 23 med utrymme för ett spännande kontor, en studio eller yrkesbutik.

Lokalen har tillgång till lastkaj och port. Till lokalen hör gemensam bastu och relaxavdelning. Lokalen har även access till en stor takterrass om 30 kvm. Lokalen ska kompletteras med ett entresolplan med två valmöjligheter på yta.

Den befintliga byggnaden är under förädling där den får ett nytt, attraktivt uttryck genom en modern uppglasad fasad, nya entréer, belysningar och skyltytor. Alla yttre arbeten genomförs för att skapa en röd tråd genom området och för att erbjuda hyresgästerna en mer inbjudande och attraktiv lokal.

Den aktuella fastigheten ligger på Notviksstan, 4 km från centrala Luleå, i direkt anslutning till Luleås infartsled, Bodenvägen, samt Banvägen och Universitetsleden. Läget på lokalen erbjuder goda exponeringsmöjligheter med 30 000 förbipasserande fordonsrörelser per dygn. De närmaste grannarna i fastigheten är GK, DEKRA och Solar.

Bild på lokalens entré och inlastningsmöjligheter.

Se gärna presentationsfilmen om oss på Galären och marknaden i Luleåregionen.