Spantgatan 12B, Luleå (ca 3000-7200 m²)

I mycket attraktivt läge finns nu möjligheten att hyra upp till ca 7 200 kvm företagslokal varav ca 6 000 kvm i markplan. Lokalen har generösa takhöjder med upp till 5,6 meter (4,8 meter upp till takbalkarna).

Fastigheten som lokalerna ligger i, finns intill Luleås största infartsled, Bodenvägen, mellan Mjölkuddsrondellen och Rostbollen med ca 30 000 fordonsrörelser per dygn.

Läget bjuder på mycket goda skyltmöjligheter på en byggnad som sticker ut från mängden. Även goda parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till lokalerna.

Hela fastigheten har tidigare varit ett upplevelsecentrum och här finns fortfarande mycket kvar att uppleva – lokalen är anpassningsbar för ditt företag.

En del av övervåningen (ca 1 700 kvadratmeter) hyrs av Lättlagrat, för sin self storage-verksamhet, som öppnar i maj 2026.

Notviksstan är ett lättillgängligt handels- och verksamhetsområde i Luleå, med goda kommunikationer och närhet till både centrum, Bodenvägen och E4:an och Luleå Airport. Här finns flera etablerade företag och butiker såsom bilhandel, byggvaruhus, padelhall, gym samt handel både inom B2B och B2C, vilket gör området attraktivt för både kunder och personal.

Goda grannar i närheten är t.ex: Lättlagrat, Niemi Bil, Company Line, Bygma, Social Padel Club, Lindab, Svenska Kakel, Svensk Bilprovning, Mekonomen, Leklust, NPC Gym, Dekra, Securitas och Solar.

Ritningar på lokalen (grönmarkerat är uthyrda ytor):
Övre plan (1 tr)
Bottenplanet
Nedre plan

Foto på den aktuella fastigheten. Här finns lediga ytor om 3 000-7 200 kvadratmeter.

Bild på fastigheten på Spantgatan 12 på Notviksstan i Luleå.

Kontakta oss på Galären om du är intresserad av lokalerna på Spantgatan 12 i Luleå. Fyll i formuläret längst ned på sidan eller ring oss direkt på 0920-23 51 51.