Så här ser det ut Vad finns i huset Vad finns i lägenheterna Lägenhetsväljaren Vanliga frågor Intresseanmälan Lägenheter, hyror Tillval, förråd, parkering

Välkommen till Hägern – Västra Varvsgatan 18A

Kv Hägern erbjuder ett naturskönt boende i centrala Luleå. Den miljöcertifierade fastigheten består av 127 lägenheter i ett hus med 13 bostadsvåningar, där samtliga bostäder är hyresrätter.

Nyproduktionen i kv Hägern på Varvet erbjuder ett boende för den som värdesätter bekvämlighet. Huset bjuder på en fantastisk utsikt över Luleå skärgård och är beläget endast ett stenkast från Luleå centrum med butiker, caféer och restauranger.

Samtliga lägenheter i huset har en modern och öppen planlösning. Material och utrustning håller en hög nivå, med möjlighet att höja standarden efter sitt behov. I huset finns 127 lägenheter i olika storlekar, allt från den lilla ettan till den större trean. 

Ladda ner broschyren om Hägern här

Så här ser det ut

Vad finns i huset?

Hiss
Det finns två hissar i bostadshuset.
Bredband
Fiber finns. Hyresgästen tecknar eget abonnemang.
Posthantering
Alla lägenheter kommer att ha sina postfack i entréplanet. Tidningshållare för dagstidningar finns monterade utanför lägenhetsdörrarna.
Cykelförvaring
Varm förvaring för cyklar finns att hyra i byggnaden.
Garage
I huset finns ett kameraövervakat varmgarage i två plan. Vi erbjuder vanlig p-plats, flexplats och elbilsladdning (som delfinansieras av Naturvårdsverket) att hyra.
Bastu/Relax
Som hyresgäst har du tillgång till hela festvåningen i intilliggande byggnad som du når via bostadshuset. Där finns både bastu, konferensrum och festlokal med fullt utrustat kök som du hyr genom vårt digitala bokningssystem mot en avgift.
Tvättstuga
I entréplan finns en tvättstudio (tvättstuga) som du enkelt bokar via ett digitalt bokningssystem. Du hyr tvättstudion per tillfälle om 2h.
Förråd
Utöver det förråd som ingår till lägenheten (i lägenheten eller i husets källarplan) finns extra förråd att hyra. Förråden är mellan 1-4 kvm stora.
Sopsortering
Källsortering med samtliga fraktioner, såsom glas, kartong, plast, brännbart, kompost och metall finns i nedgrävda kärl på fastigheten.
Service
I byggnaden finns en Coopbutik i markplanet. Den når du enkelt genom hissen i huset.
Utemiljö
Fastigheten har två stora terrasser med vacker havsutsikt, utegym, planteringar, möbler och ytor med grillmöjligheter som är tillgängliga för alla hyresgäster.

Vad finns i lägenheterna?

Entré/hall
Hall med klinkergolv. Golvklinker i ljusgrått, storlek 20x20 cm.
Hatthylla i ek och aluminium samt garderober.
För att du ska känna dig trygg har vi installerat Daloc säkerhetsdörr med tittöga.
Vardagsrum
Parkettgolv i ek och målade väggar. Fönsterdörr till inglasad balkong.
Kök
Lägenheten har ljus köksinredning med vit laminatlucka och vitpigmenterad ekkant. Ljusgrå laminatbänkskiva med underlimmad ho, infälld induktionshäll och integrerad ugn samt spisfläkt, kyl och frys alt. kombinerad kyl/frys.
Avfallskåp med källsorteringskärl, utdragbara lådor om möjligt i underskåp. Köket är förberett för diskmaskin samt mikrovågsugn (finns som tillval)
Ytskikt med parkettgolv i ek, målade väggar samt vitt kakel med ljusgrå fog ovan köksbänk.
Badrum
Kakel- och klinkerbelagt badrum. Ljusgrått golvklinker, 20x20 cm (samma som i hall) och vitt matt kakel på väggar, 20x20 cm. Accentpelare bakom duschblandare i ljusgrått klinker 10x10 cm (3 rader). Vägghängd kommod med handfat och spegelskåp med LED belysning.
Infälld helkroppsspegel, elhandukstork samt handdukskrokar.
Badrummet är förberett för installation av tvättmaskin och torktumlare (finns som tillval).
Sovrum
Parkettgolv i ek samt målade väggar och tak.
Generellt
Golv: Ekparkett, Par-Ky European oak
Takhöjd: 2,68 m
Färger: Väggar kulör NCS S 1002-Y, takkulör NCS S 300-N Vit.
Fönsterbänkar: Granitskiva, St Andrew Grey
Radiatorer: Lenhovda Kleo i kulör vit
Balkong
Samtliga lägenheter har en stor inglasad balkong, ca 10-12 m2.

Lägenhetsväljaren

Via lägenhetsväljaren kan du se dig omkring i de olika lägenheterna. Klicka på byggnaden för att kunna se lägenheternas planlösningar och läge i huset samt alla hyresnivåer.


Via lägenhetsväljaren kan du i lugn och ro se dig omkring i de olika lägenheterna. Här ser du lägenheternas planlösningar och läge i huset samt alla hyresnivåer.


Till lägenhetsväljaren
Tillvalslista Lägenhetslista/hyror

Vanliga Frågor

När kan man anmäla intresse för en lägenhet?
Du kan se vilka lägenheter som är lediga under "lediga bostäder" på Mina sidor.
Läs vår uthyrningspolicy för mer information kring uthyrningsprocessen.
Till uthyrningsprocessen
När får man besked om man fått en lägenhet?
Du kan se din anmälan på ”Mina sidor” där tackar du även ja eller nej på ett erbjudande.
Kan man se hur lägenheterna ser ut?
Ja, på vår hemsida finns en 3D-rundvandring som visar hur en lägenhet kan se ut. Du kan även klicka dig runt i lägenhetsväljaren för att se planlösning, placering, yta och hyror för respektive lägenhet.

Det finns ej möjlighet att visa lägenheterna fysiskt.
Finns det parkeringsplatser?
Ja, det finns kameraövervakat varmgarage i två plan i botten av huset. Du anmäler ditt intresse för parkering samtidigt som du anmäler intresse för tillval. Det finns tillgång till flera olika typer av p-platser :
  • Dygnetrunt-parkering (alla dagar och tider på dygnet ingår)
  • Flex-parkering kväll : vardagar kl 17:00-07:30 samt helger och röda dagar.
  • El-bilplatser: vi har även laddplatser för elbilar/elhybrider.
Vad är det för storlek på lägenheterna?
Från 1:or på 35 m2 till 3:or på 121 m2.
Hur ser TV-utbudet ut?
Basutbud ingår (SVT1, SVT 2, SVT24, TV4, kanal 6, Barn- och Kunskapskanalen). Du kan som hyresgäst själv utöka ditt tv-utbud via olika leverantörer.
Hur gör jag en intresseanmälan?
Du skapar ett användarkonto på vår hemsida ”Mina sidor”.
När sker inflyttning?
Inflyttningsdatum finns angivet på respektive ledigt objekt som presenteras på Mina sidor.
Kan man anpassa standarden på sin lägenhet?
Ja, på Galären erbjuder vi olika typer av tillval. För en låg månadskostnad kan du välja exempelvis diskmaskin, tvättmaskin, solavskärmning (både i lägenhet och för den inglasade balkongen). I samband med er intresseanmälan för lägenhet väljer ni de tillval som passar just era behov.
Kan man hyra extra förråd?
Ja, i husets källarplan finns kameraövervakade förråd i olika storlekar. Du anmäler intresse för förråd samtidigt som du anmäler intresse för tillval.
Finns det bredband?
Ja, via fiber. Du som hyresgäst kan själv välja att skriva avtal med den bredbandsleverantör som passar dig.
Hur många lägenheter finns det?
127 st

Intresseanmälan

Gör din intresseanmälan via Mina sidor. Här ser du vilka objekt som finns lediga. Du som har gjort en intresseanmälan på ett eller flera objekt kan se detta genom att logga in på Mina sidor.